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2019年税务师职称《税法二》易错题：契税征收管理的规定
基础是学好一门课程的关键，因此，广大学员需要通过多练习税务师试题，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握。为了帮助更多税务师学员高效备考，正保会计网校特从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享，以下是2019年7月29日至2019年8月4日《税法二》科目正确率较低的税务师易错题汇总及点评，每周一期哦！
2019年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3%；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（ ）。
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置的房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E.李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续，可以退税，所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税＝（100－80）×3%＝0.6（万元），所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，所以选项CE均不正确；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳，所以选项D正确。
【正确率】7.33%
【点评】本题考查的知识点是契税征收管理的规定。考查的比较细致。具体哪里不懂可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快!
每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。
希望大家能够将税务师易错题记到笔记本上，经常看一看，能够积极踊跃地进行测试和练习税务师试题，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。正保会计网校祝大家都能取得理想的税务师考试成绩！
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