2018年税务师《涉税服务实务》试题：房地产开发费用的扣除

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来源: 正保会计网校编辑：Shadow 2019/08/19 16:50:06　字体：大小

距离2019年税务师考试只剩下不到3个月时间了，大家一定要认真备考，认真听网校老师的课，平时备考时多做税务师试题，做试题，查漏补缺。下面为大家带来2018税务师试题《涉税服务实务》科目税务师试题，快来练习一下吧。

（2018税务师试题）在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（　）。

A.房地产开发成本×5%以内

B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内

C.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内

D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内

查看答案解析

【答案】

【解析】

纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5％以内（注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10％以内。

平时备考，熟读税务师考试教材的基础上，有针对性的做一做试题是有裨益的。特别是自己比较薄弱的部分，要多练习，可以下载正保会计网校app每天打卡做题学习！