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2019年税法二试题：房地产开发经营业务收入的税务处理
今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。2020年税务师备考已经开始，要抓住每分每秒提升自己能力的机会，正保会计网校已经为大家整理了《税法二》科目的2019年税务师试题，下面抓紧时间做题吧！>>点击下载2020年税务师备考资料
39、2021年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是（ ）万元。
A.4200
B.4500
C.4700
D.5000
参考答案：D
考查知识点：房地产开发经营业务收入的税务处理
参考解析：房地产开发企业采取基价（保底价）并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
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