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2019税务师考试《税法一》试题：土地增值税的优惠政策
2019税务师考试《税法一》试题：土地增值税的优惠政策
10.关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（ ）。
A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值税按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
选项A，转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项B，对个人销售住房暂免征收土地增值税，销售商铺不适用该优惠政策；选项D，房地产开发企业将开发产品对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
【出题角度】考核土地增值税的优惠政策
【难易度】★★
【点评】本题考核“土地增值税的优惠政策”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.fawtography.com）2019年税务师《税法（一）》辅导中均有体现： 叶青老师【高效实验班】教材精讲第七章第03讲；刘丹老师【高效实验班】教材精讲第七章土地增值税第03讲；欧理平老师【超值精品班】教材精讲第七章第05讲。2019年税法（Ⅰ）《应试指南》第238页第5题；2019年税务师税法（Ⅰ）《经典题解》第300页第157题。
【VIP】刘丹老师逐章精讲第七章土地增值税税收优惠知识点。
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