计算题：该企业2018年应缴纳的房产税为（　）元。

来源: 正保会计网校编辑：Shadow 2020/01/19 09:59:48　字体：大小

2020年税务师税法二练习试题：城镇土地使用税综合

2、某中外合资企业，2018年发生以下业务：

（1）该企业土地占用情况为：厂房占地60000平方米，办公楼占地7000平方米，厂办子弟学校占地4000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2500平方米，厂办医院和幼儿园占地各3000平方米，厂区内绿化用地3500平方米，养殖专业用地7000平方米。

（2）企业原有房产价值8000万元，自7月1日起与甲企业签订合同以其中价值2000万元的房产出租给甲企业，期限1年，每月收取40万元的不含增值税租金收入；另外委托施工企业修建物资仓库，签订合同，列明工程承包款项700万元。6月中旬办理验收手续，房产原值为700万元。

（3）企业2018年拥有货车30辆、挂车15辆，整备质量均为6吨；小轿车3辆，排气量均为2.0升。

（提示：城镇土地使用税每平方米单位税额3元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为30%；该企业所在省规定货车年应纳税额每吨30元，乘用车排气量2.0升的年税额500元每辆）

根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：

<2> 、该企业2018年应缴纳的房产税为（　）元。

A、896450

B、978800

C、905400

D、955200

查看答案解析

【答案】

【解析】

出租房产应从租计征房产税，应纳房产税＝40×6×12%＝28.8 （万元）委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。仓库应缴纳房产税＝700×（1－30%）×1.2%÷12×6＝2.94 （万元）剩余房产应缴纳房产税＝（8000－2000）×（1－30%）×1.2%＋2000×（1－30%）×1.2%÷12×6＝58.8 （万元）合计房产税＝28.8＋2.94＋58.8＝90.54 （万元）＝905400（元）

没有做对的同学也不要灰心哟！结合答案解析理解一下题意及分析，实在还有不懂的可以在网校答疑板上留言问老师哦！

多理解、多总结是学好税务师科目的关键，只有多做题你才知道哪里掌握得不好！大家要准备一个错题本，将做错的题记下来反复做，或者好好利用网校题库中的错题记录，方便查漏补缺。

正保会计网校为您提供税务师每日一练在线测试，通过做税务师试题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。备考税务师考试，一定要拿出很多时间来做税务师试题，巩固自己所记忆的知识点。希望广大学员能够好好练习，共同进步！网校每天提供高质量试题让大家练习。>>免费在线题库系统（建议通过电脑端体验）

如果担心2020年还是不能顺利拿下税务师，一定要报一个适合自己的课程，在老师的帮助下尽快实现自己的目标。>>点击试听2020年税务师各科预习阶段课程▎>>点击了解2020年税务师课程