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2020税务师《税法一》科目易错题：土地增值税增值额
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转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A、旧房产的评估价格
B、支付评估机构的费用
C、建造旧房产的重置成本
D、转让环节缴纳的各种税费
E、购置旧房的发票价格每年加计3%
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
选项C，可以扣除旧房及建筑物评估价格，旧房及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率，不得直接扣除重置成本；选项E，纳税人转让外购旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。
【难度】易
【点评】本题考察的是转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目，难度适中，建议在理解的基础上加强记忆。
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