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2019年税务师税法一试题：不动产经营租赁服务的增值税政策
2019税务师考试《税法一》试题：不动产经营租赁服务的增值税政策
19.下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（ ）。
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
查看答案解析
【答案】
BE【解析】
选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税
【出题角度】考核不动产经营租赁服务的增值税政策
【难易度】★★
【点评】本题考核“不动产经营租赁服务的增值税政策”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.fawtography.com）2019年税务师《税法（一）》辅导中均有体现： 叶青老师【高效实验班】教材精讲第二章第17讲；刘丹老师【高效实验班】教材精讲第二章第20讲；欧理平老师【超值精品班】教材精讲第二章第19讲；考试中心开通的预测试题（一），单项选择题第16题。2019年税法（Ⅰ）《应试指南》第77页例题22；2019年税务师税法（Ⅰ）《经典题解》第48页例题2。
【VIP】刘丹老师逐章精讲第二章一般纳税人应纳税额计算、简易计税和扣缴税款、特殊企业（交易行为）计税规则知识点；杨海波老师教练班第二章税收增值税纳税人及纳税人的分类、征税范围的一般规定、视同销售、混合销售和兼营知识点；专属模拟试题（二）单项选择题第16题。
可以将平时所有的学习时间和学习内容都记录在一本台历上。这样做的好处是可以掌握自己的学习速度和进度，以便及时调整学习计划，调整自己的生活方式。也更利于监督自己，同时也可以要求家人予以监督。可参考：>>2020年税务师各科8月学习计划表
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