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注税考试《税法二》第三章练习题：土地增值税纳税人
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。
多项选择题
下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B、合作建房后出售房产的合作企业
C、转让国有土地使用权的企业
D、房地产的代建行为
E、房地产的继承
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考核的知识点是土地增值税的纳税人。选项D，对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但是没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，所以房地产的代建行为不属于土地增值税征税范围；选项E，房地产的继承虽然发生了权属变更，但是房产产权、土地使用权的原所有人并没有因为权属变更而却的任何收入，所以房产继承不属于土地增值税的征税范围。
相关链接：
2014注册税务师考试预习期《税法二》练习题汇总
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