共有财产的出租收入归谁所有？

共有财产的出租收入归属问题，需要根据共有财产的共有形式来确定。共有财产可以分为以下几种共有形式：
1. 共同共有：共同共有的财产，在共有人之间是平等享有的，除非有特别约定，否则出租收入应当归全体共有人共同所有。
2. 按份共有：按份共有的财产，按照各共有人的份额享有。如果共有人对共有财产有明确的份额划分，那么出租收入应当根据各自的份额进行分配。
3. 混合共有：混合共有是指财产既有共同共有部分，也有按份共有部分。这种情况下，需要对共同共有和按份共有的部分分别处理，共同共有部分产生的出租收入归全体共有人共同所有，按份共有部分产生的出租收入则按份额分配。

在涉税服务相关法律中，还需要考虑税法对出租收入的规定。一般来说，出租收入属于财产租赁所得，需要缴纳相应的税款。无论共有财产的出租收入归谁所有，税法上的纳税义务人可能是共有人中的某个人或者某个法人实体，这需要根据具体的税务法律规定和租赁合同中的约定来确定。

在实际操作中，共有人可能会通过签订协议来明确出租收入的归属和分配方式，以及税款如何承担等问题。如果共有人之间没有明确的约定，则需要根据法律规定的共有形式来确定。