土地增值税清算时，如何确定房地产开发项目的销售收入？

土地增值税清算时，房地产开发项目的销售收入通常按照以下方式确定：
1. 直接销售收入：对于直接销售给购房者的商品房，销售收入按照实际销售价格计算。
2. 预售收入：在项目未完工前，房地产开发企业可能已经收到了购房者的预付款。这些预付款应视为预售收入，并在项目完工交付时计入销售收入。
3. 其他收入：除了商品房销售收入外，房地产开发项目可能还有其他收入来源，如出租物业的收入、配套设施销售收入等，这些也需要计入销售收入总额。
4. 视同销售收入：某些情况下，即使没有实际销售，也需要视同销售并确认收入，例如将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人等。

在确定销售收入时，需要遵循以下原则：

- 遵循权责发生制原则，即收入和费用的确认应该按照权利和义务实际发生的时间来确认，而不是按照款项是否已经收付。
- 遵循实质重于形式原则，即收入和费用的确认应该根据经济业务的实质来判断，而不是仅仅根据其形式。
- 遵循配比原则，即收入和与之相关的成本、费用应在该会计期间内进行匹配。

需要注意的是，销售收入的确定可能会涉及到复杂的税务处理和专业判断，建议在土地增值税清算时咨询税务专业人士或顾问，以确保准确计算和申报土地增值税。