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2016税务师《税法二》每日一练：免征房产税（4.03）
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多选题
某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2015年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2015年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%.根据上述资料，下列说法正确的有（ ）。
A、政府机关免征房产税
B、政府机关应纳房产税18万元
C、甲公司应纳房产税9.36万元
D、甲公司应纳房产税7.68万元
E、该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元
【正确答案】BC
【答案解析】政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，应纳房产税＝150×12%＝18（万元），所以选项A错误，选项B正确；甲公司应纳房产税＝1000×70%×（1－20%）×1.2%＋1000×30%×（1－20%）×1.2%×7÷12＋8×12%＝9.36（万元），所以选项C正确，选项D不正确；该办公用房当年合计应缴纳房产税＝18＋9.36＝27.36（万元），所以选项E不正确。。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2016-04-03）
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正保会计网校
2016-04-03
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