2018税务师考试《税法二》练习题精选（四十九）

2018年税务师考试冲刺大军已在拼命，考生们一定提早进入考试状态，平时多做税务师考试历年试题、多了解2018年税务师考试题型等也非常重要。以下就是正保会计网校教学专家编写的2018年税务师考试《税法二》科目的练习题精选，希望帮助大家巩固学习，快速备考！

    

单选题

下列合同中，应按照“财产租赁合同”征收印花税的是（ ）。

A、企业与个体工商户签订的租赁合同

B、企业与主管部门签订的租赁承包合同

C、企业与金融机构签订的融资租赁合同

D、房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同

【正确答案】 A

【答案解析】 选项B，企业与主管部门签订的租赁承包合同不属于财产租赁合同的范围，不缴纳印花税；选项C，对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税；选项D，房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免贴花。

题目在2018年应试指南187页。

多选题

下列房产中，需要缴纳房产税的有（ ）。

A、政府机关自用的房产

B、宗教寺庙出租的房产

C、人民团体自用的房产

D、行政机关所属的招待所使用的房产

E、个人所有的经营性房产

【正确答案】 BDE

【答案解析】 选项AC免征房产税。

题目在2018年应试指南208页。

单选题

下列车船中，以整备质量每吨作为车船税计税标准的是（ ）。

A、载客汽车

B、三轮汽车

C、船舶

D、拖船

【正确答案】 B

【答案解析】 以整备质量作为车船税计税标准的是货车（包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等）、挂车、专用作业车和轮式专用机械车。

题目在2018年应试指南220页。

单选题

下列项目中，属于车船税的扣缴义务人的是（ ）。

A、办理交强险业务的保险机构

B、机动车的生产厂家

C、车辆船舶的所有人

D、车辆船舶的管理人

【正确答案】 A

【答案解析】 从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当依法代收代缴车船税。车辆、船舶的所有人或者管理人为车船税的纳税人，应当照章缴纳车船税。

题目在2018年应试指南220页。

单选题

发生下列经济业务的单位和个人中，应缴纳契税的是（ ）。

A、将房产用于偿债的张先生

B、将房屋权属作价投资的某企业集团

C、将房产投资于本人独资经营企业的李先生

D、购买房产用于翻建新房的严先生

【正确答案】 D

【答案解析】 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方。此题中，将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人；选项C是免纳契税的范围；选项D，对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。

2018年应试指南232页。

多选题

某公司购买写字楼时应缴纳的税金是（ ）。

A、土地增值税

B、契税

C、增值税

D、城市维护建设税

E、印花税

【正确答案】 BE

【答案解析】 选项 A，C，D，均由销售写字楼的售房单位缴纳，契税、印花税为承受方缴纳。

2018年应试指南234页。

多选题

下列项目免征契税的有（ ）。

A、以获奖方式获得的房屋

B、城镇职工按规定第一次购买公有住房

C、企业获得土地使用权而免缴土地出让金

D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E、国家机关购买办公楼用于办公

【正确答案】 BE

【答案解析】 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。

题目在2018年应试指南235页。 

温馨提醒：

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