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税务师《涉税服务实务》每日一练：销售不动产的纳税审核（2023.08.14）
“不怕慢，就怕站！”备考是件苦差事，拼到最后比的就是谁更有毅力，所以千万不要轻言放弃！网校提供税务师《涉税服务实务》每日一练，贵在坚持！
单选题
某商贸公司2022年1月销售其办公楼，含增值税售价为3200万元，该办公楼为商贸公司2013年以2000万元价格购入。商贸公司选择了简易计税，应纳增值税（ ）万元。
A、152.38
B、93.20
C、57.14
D、34.95
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
应纳增值税税额＝（3200－2000）/1.05×5%＝57.14（万元）【点评】简易计税销售额差额规定
| 类别 | 征收率 | 计税规则 |
| 建筑服务 | 3% | 销售额＝（收入－分包款）/（1＋3%） 分包款为支付给分包方的全部价款和价外费用。 |
| 物业管理 | 3% | 销售额＝（收取的自来水水费－对外支付的自来水水费）/（1＋3%） |
| 转让不动产（非自建） | 5% | 销售额＝（收入－不动产购置原价或取得时的作价）/（1＋5%） |
| 劳务派遣 | 5% | 可选差额计税：销售额＝（收入－代用工单位支付的劳务派遣员工的工资、福利和为其办理的社会保险及住房公积金）/（1＋5%） |
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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