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税务师《税法二》每日一练：契税征税范围（2023.10.01）
破茧成蝶的美丽，是经过漫长等待的结果。税务师的备考之路漫长，但只要咬牙挺过来，结果一定令你满意！来做税务师《税法二》每日一练，坚持到底！
单选题
下列获得房屋产权的行为中，免征契税的是（ ）。
A、买房翻建新房
B、获奖取得房产
C、差价互换房屋
D、法定继承房屋
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
选项AB，应按照规定计算缴纳契税；选项C，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。【点评】本题考查契税征税范围。针对征税范围，特别注意以下几点：
1.土地使用权转让：不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
2.以房产抵债或实物交换房屋：按房屋现值缴纳。折价抵偿债务按房产折价款缴纳契税。
3.下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：
（1）因共有不动产份额变化的；
（2）因共有人增加或者减少的；
（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素， 发生土地、 房屋权属转移的。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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