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税务师《税法二》每日一练：土地增值税（03.19）
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单选题
某市甲企业将一栋五成新的旧办公楼转让，取得转让收入1200万元，缴纳相关税费共计90万元。该办公楼原价900万元，重置成本1000万元。计算甲企业转让办公楼应缴纳的土地增值税（ ）万元。
A、213.5
B、210
C、216.5
D、220
【正确答案】 C
【答案解析】 转让旧房，扣除项目合计=1000×50%+90=590（万元），增值额=1200-590=610（万元），增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=610÷590×100%=103.39%，适用税率50%，速算扣除数15%，应缴纳的土地增值税=610×50%-590×15%=216.5（万元）。注意，转让旧房，扣除项目计算要用重置成本而不是房屋原值乘以成新度。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2016-03-19）
税务师考试《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有移动班、题库、电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2016-03-19
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