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注税《税法二》易错题专家点评：土地增值税的清算管理（08.18）
下列对房地产开发项目土地增值税的清算管理表述正确的是（ ）。
A.对纳税人在规定期限内补缴的土地增值税也应该加收滞纳金
B.对同一类扣除项目事项，应当采取相同的会计政策或处理方法
C.纳税人清算土地增值税时，主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证原件
D.主管税务机关已经受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销
E.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用，产权未生转移，在税款清算时不列入收入，不得扣除相应的成本费用
【正确答案】BDE
【答案解析】选项A，对纳税人在规定期限内补缴的土地增值税不加收滞纳金；选项C，纳税人清算土地增值税时，主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件。
【点评】本题正确率为47.35%，主要错在选项AC。选项A，土地增值税先是预缴，最后清算补缴，在税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金，所以选项A不应加收滞纳金；选项C，应提供记账凭证复印件，不是原件。这个题目我们按规定记住就保证题目做对了，记住了题目就没有难度了，教材上关于土地增值税清算的一些规定大家也一定要多看多记。
针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
注：本文为正保会计网校原创，版权属正保会计网校所有，未经授权，不得转载。
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