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税务师《涉税服务实务》每日一练：房产税（7.9）
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单选题
某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2014年缴纳的房产税是（ ）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）
A、15.44
B、22.77
C、25.25
D、27.44
【正确答案】B
【答案解析】办公楼应纳房产税＝1200×50%×（1－20%）×1.2%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%＝17.96（万元）
厂房应纳房产税＝（500＋2000÷10000×4）×（1－20%）×1.2%＝4.81（万元）
应纳房产税＝17.96＋4.81＝22.77（万元）
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正保会计网校
2016-7-9
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