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2018年税务师《税法二》每日一练：房地产企业所得税（7.1）
备考这一路，我们始终，与焦虑相伴，与辛酸相伴，与眼泪相伴。请让正保会计网校陪您，度过这段漫长备考之路。以下是正保会计网校为您精心准备的税务师考试《税法二》每日一练。
多选题
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的有（ ）。
A、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用
B、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确定收入的实现
D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
【正确答案】ACDE
【答案解析】选项B，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
题目在2018年应试指南42页。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2018-07-01）
税务师每日一练包括网校精编题目和历年试题，注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。每日一练在线测试系统期待您的热情参与，也欢迎您提出意见和建议。正保会计网校祝您学习进步，梦想成真！
正保会计网校
2018-07-01
纠错责任编辑：水晶
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