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税务师《涉税服务实务》每日一练：房产税的计税依据（2021.09.05）
要成就一件大事业，必须从小事做起。要想取得税务师证书，让我们从每一道试题开始！想要拿下税务师，做题必不可少，让我们从每日一练开始，一点一滴积累知识！
多选题
下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。
A、对于融资租赁的房屋从租计征房产税
B、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
C、对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
D、对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
E、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
查看答案解析
【答案】
AC 【解析】
选项A，对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收；选项C，对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，只收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。 
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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