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税务师《税法一》每日一练：土地增值税（2022.03.03）
世上无天才，高手都是来自刻苦的练习。而人们往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。网校为大家准备了税务师《税法一》每日一练，快来练习吧！
单选题
下列关于土地增值税的说法正确的是（ ）。
A、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税
B、房地产评估增值，需要缴纳土地增值税
C、对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税
D、个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
选项A，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税；选项B，房地产的重新评估增值，不属于土地增值税征税范围，不需要缴纳土地增值税；选项C，房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税，以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围，应征收土地增值税。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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