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税务师《税法一》每日一练：转让房地产收入额的确定（2022.10.25）
不光要想，还要去做，只有一步一个脚印踏踏实实往前迈，才能到达梦的彼岸。网校准备了税务师《税法一》每日一练，望诸位梦想成真！
单选题
下列关于土地增值税应税收入的确定，表述正确的是（ ）。
A、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，不用作为转让房地产所取得的收入计税
B、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取时，要作为转让房地产的收入
C、对取得的实物收入，要按取得收入时的评估价格折算成货币收入
D、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
选项AB，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；选项B，如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取时，可以不作为转让房地产的收入；选项C，对取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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