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税务师《税法二》每日一练：契税的计税依据（2022.11.09）
你耕耘了多少，收获时就得到多少，付出与回报永远成正比，所以要努力学习呀！不要忘记做税务师《税法二》每日一练哦，每天都能掌握一点点知识！
多选题
关于契税的计税依据，下列表述中，正确的有（ ）。
A、以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
B、房屋赠与的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
D、土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；选项E，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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