资产评估师免费讲座：资产评估及其特点

　　2015年资产评估师考试全面进入备考季，为了让2015年资产评估师考试学员有更充足的时间备考，网校资产评估师基础班课程也已经全部开通，基础学习班紧扣教材大纲，逐章系统讲解。以下是正保会计网校名师黄胜资产评估师《资产评估》基础班免费讲座：资产评估及其特点。

　　名师视频：

　　课程讲义摘要：

　　第一节　资产评估及其特点

　　一、资产评估定义

　　（一）资产评估的概念

　　专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

　　（二）资产评估要素

　　资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可，而且它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。

　　二、资产评估的客体

　　（一）资产的含义

　　（二）资产的基本特征

　　（三）资产的分类

　　（四）资产的价格和价值

　　三、资产评估的种类和特点

　　（一）资产评估的种类

　　1.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方式看，目前国际上的资产评估主要分为三类：

　　（1）评估

　　类似我国目前广泛进行的为产权变动和交易服务的资产评估。它一般服务于产权变动主体。

　　（2）评估复核

　　指评估机构对其他评估机构出具的评估报告进行的评判分析和再评估。

　　（3）评估咨询

　　一个较为宽泛的术语。它既可以是评估人员对特定资产的价值提出咨询意见，

　　也可以是评估人员对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及与此相关的市场分析、可行性研究等。

　　2.从评估面临条件、评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估又可分为：

　　（1）完全资产评估

　　严格遵守资产评估准则的规定进行的资产评估。

　　（2）限制性资产评估

　　没有完全按照资产评估准则的规定进行的资产评估，需要做更为详尽的说明和披露。

　　3.从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估还可分为

　　（1）单项资产评估：对单项可确指资产的评估。

　　（2）整体资产评估：若干单项资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估。如企业价值评估。

　　（二）资产评估的特点

　　1.市场性

　　2.公正性

　　3.专业性

　　4.咨询性

　　四、资产评估的功能和作用

　　（一）资产评估功能

　　最基本的内在功效和能力：评价和评值

　　（二）资产评估的基本作用

　　1.评估作用的含义

　　是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力。

　　2. 管理的作用

　　特定历史时期的特定作用，它不是与生俱有的。是我国特定历史时期的产物，此作用现在已经消失。

　　3. 鉴证的作用

　　鉴证包含鉴别和举证两个部分

　　资产评估从事的是价值鉴证，而不是权属鉴证。

　　随堂练习：

　　标的物是否具有（　），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。

　　A.历史成本

　　B.历史收益

　　C.预期成本

　　D.投资收益

　　【正确答案】D

　　选购课程：

　　本讲座为2015年资产评估师《资产评估》基础班内容。《资产评估》基础班课程目前已开通。学员可在本页面进行购买。鼠标指向下方班次名称，即可了解班次特点！

　　名师介绍：

　　黄胜  会计学专业硕士，在中南财经大学用了1年的时间学完了会计学4年制本科的全部专业课程且多门课程成绩优异。通过了注册会计师考试、注册税务师考试，ACCA学员。通过手写板演示，引导学员思路，理清知识点之间的脉络关系，深层次推导相关知识点来龙去脉，如同回到了现实课堂。

　　所授课程：资产评估师《资产评估》基础学习班，习题精讲班，冲刺串讲班。