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答疑精华八：2020年《资产评估实务一》功能性损耗
距离2020年资产评估师考试越来越近了，各位资产评估师考生陆续开启了考前冲刺阶段。对于教材还有什么“纠结”的知识点吗？小编整理了正保会计网校学员对于资产评估师知识点的“纠结”的地方，看看你和他们纠结的地方一样吗？
【试题内容】
在采用资产基础法评估企业价值以及债务转让时，会涉及对企业负债的评估。
原因：企业价值评估对象为股东权益时，采用资产基础法评估，通常需要通过资产评估价值总额减去负债价值评估总额余额确定。
主题提问标题：【功能性损耗是什么意思？】概念
提问内容：
功能性损耗是什么意思？
答复如下：
设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀；或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，属于功能性损耗。
继续提问标题:实体性贬值率是怎么计算的
提问内容：
实体性贬值率是怎么计算的
答复如下：
资产的实体性贬值额＝（重置成本－预计残值）×实体性贬值率
＝
查看更多答疑精华>>>复习笔记：2020年《资产评估实务一》答疑精华汇总
由于资产评估师考试是机考的方式，所以建议各位考生要在考前提前熟悉机考环境，正保会计网校资产评估师机考模拟系统优化上线了！根据2020年资产评估师考试大纲及考试教材重新编写题目、扩充题库题量，通过实战演练锻炼考生的答题速度，从容应考！
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