【光阴的故事】资产评估师执业一年之后 再谈资产评估师考试

又到一年资产评估师查分季，我还是按捺不住，查了当年的考分。

我34岁，资产评估师执业一年之后，再谈资产评估师考试，有一些经验要与大家一同分享，老师讲得再好，辅导书总结得再全，都是别人的东西。自己整理的经过内化的笔记，才会是自己真正掌握的东西。

也有一句劝勉的话送给大家：平台很重要，资产评估师目前是个朝阳行业；资产评估师考试，取得资产评估师执业资格并不是终点，而是一个新的起点。

——且听风吟

备考一个月《资产评估相关知识》取得120分

2017年恰逢资产评估师考试改革，五科改为四科，实行机考。考试时间好像是在11月份，注册会计师考试时间之后。

想着考完CPA，还有一个月的时间，我报了和注会相关的《资产评估相关知识》和一门《资产评估基础》。

这两门的考试题型都是客观题，试试看吧，万一过了呢，我对自己这样说。同时，也为第二年的备考减轻压力。结果还不错，《资产评估基础》刚好过线，考了61分，当时考完觉得挺悬的。《资产评估相关知识》120分，意料之中的结果。

科目不同 学习方法不同 说说我的备考心得

《资产评估基础》

反复的听课、看书和做题，循环往复。

先说《资产评估基础》吧，主要是关于资产评估的理论知识，再就是三大评估方法的公式，对于非工科类的考生来说，理解起来确实有点难度，但好在知识点不是很多，反复反复再反复，做到心中有印象就行了，做题时知道选谁不选谁，达到这个效果就行了。

当然，这个过程中，需要反复的听课、看书和做题，循环往复。我的本科专业是法学，这门课理解起来有点难度，对于文科类考生，推荐正保会计网校老师的课程。

《资产评估相关知识》

广而全 有难度 可报课学习

再说说《资产评估相关知识》，说白了，这门课就是法律、财会和经济法的大拼盘。这门课在于广而全，对于学财会的同学来说，可能并不是什么难事。由于专业关系，这门课不再赘述。如果觉得有难度，可以报网校的课程进行学习。

《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》

网课、练习、模拟试卷——备考标配

2018年正式备考资产评估师考试，《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》这两门课。网课、练习题、模拟试卷，是备考的标配。

（小编注：正保会计网校资产评估师辅导课程赠同步练习题库，赠送3套模拟试卷，可电脑/手机刷题，点击查看课程说明>>。机考模拟系统含大量试卷，可分章练习，也可进行模拟考试。题库及均具有错题收集及重做功能。题库试用>>）

备考过程中，我还准备了教材和笔记。在做题过程中，遇到不熟悉的易错的知识点，一切都要回归到教材，用荧光笔分别标注。个人觉得，教材有必要准备一本。毕竟，不同的观点，不同的表述，最终都会以教材的说法为准。

笔记是我结合做题整理的每一章的没有掌握的知识点，每一轮复习都整理一遍。当然，在这个过程中，你的笔记会变得越来越薄，也会越来越有成就感。

老师讲得再好，辅导书总结得再全，都是别人的东西。自己整理的经过内化的笔记，才会是自己真正掌握的东西。

《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》我的复习进度都是跟着正保会计网校老师的节奏来的。考前请了两个星期的假严格按照考试时间上午一科下午一科，做完核对答案自己判分，用红笔标注错题的知识点，必要时反馈到教材笔记。

这样一个循环往复的过程，最终体现在呈上升趋势的模考分数上。知识，就是这样一个不断精进的过程。最终，两门的分数不好也不坏。

分享一些评估执业过程中的感悟

通过资产评估师考试，取得资产评估师执业资格并不是终点，而是一个新的起点。实务现场查勘过程中，会遇到各种各样的情况，一次次考验你的知识储备，财务、法律、工程、造价等行业的知识，知晓得越全面越好。

平时，还需要注意各种资产，如电器设备、办公设备、工程设备等价格信息的收集，以及各种单价参数的获取，很多资料度娘也不知道，需要自己在工作中积累。

这样无论是面对整体资产评估还是单项资产评估，无论是面对对琐碎的餐馆的评估，还是对零散的拆迁资产的评估，都会有种“手中有粮—— 心里不慌”的感觉。

评估实务中，会面临很多书本中没有的案例，需要我们运用书本中的原理去解读去分析。查看原文 与嘉宾互动>>

祝愿大家早日梦想成真，成为一名优秀的资产评估师。

PS:分享一下资产评估师合格证书的封面。

声明：正保会计网校“青藤计划——原创文章征稿”活动优选作品，文章为作者独立观点，不代表正保会计网校立场；本文由作者授权后发表，并经网校编辑。转载此文章，请标注“作者”、“来源：正保会计网校 | 青藤计划 原创征文”并附上本页链接。

相关阅读：

预习参考之二：资产评估师2019年题型分值分布

预习参考之一：32周资产评估师预习计划表！