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每天清晨,叫醒你的除了闹钟还有梦想。2018年资产评估师备考已经开始,小编特为大家准备了2018年资产评估师《资产评估基础》每日一练,希望通过日积月累的练习,帮助大家加强学习效果。
单选题
一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是( )。
A、测算未来收益
B、确定报酬率或资本化率、收益乘数
C、采用适当的收益法模型估算房地产收益价格
D、搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
【正确答案】D
【答案解析】运用收益法评估价值,一般经过下列步骤:(1)搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料;(2)搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料;(3)确定房地产净收益;(4)确定房地产收益期限;(5)采用适当的收益法模型估算房地产收益价格。
资产评估师:每日一练《资产评估基础》(2018-02-24)
资产评估师:每日一练《资产评估相关知识》(2018-02-24)
资产评估师:每日一练《资产评估实务二》(2018-02-24)
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率最低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
正保会计网校
2018-02-24
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