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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：用材林资产价值（8.19）
备考恰恰像马拉松赛跑一样，只有坚持到最后的人，才能称为胜利者。为了帮助大家坚持学习，2018年资产评估师习题精讲精班已陆续开通，课程中含大量极具代表性的习题，老师深入剖析解题思路，演示解题过程，助学员提高解题能力！以下是今日的每日一练，更多精典练习题，报特色直达班即可获取。请报班获取题库>>
多选题
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。
A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的净收益
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有：
（1）林分主伐时的净收益，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；（2） 间伐的纯收入；（3） 投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；（4）评估基准日到主伐时的营林成本；（5）林分质量调整系数K ，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。
2017年资产评估师考试《资产评估实务一》各章节涉及到的考点
资产评估师：每日一练《资产评估基础》（2018-08-19）
资产评估师：每日一练《资产评估相关知识》（2018-08-19）
资产评估师：每日一练《资产评估实务二》（2018-08-19）
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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