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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：投资性房地产（2023.07.31）
自律的过程，虽然难熬，但自律的人生，最后都很美好。坚持下来，才能遇见更优秀的自己。正保会计网校特为考生开设了资产评估师每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
单选题
以下有关投资性房地产及投资性房地产公允价值评估的说法中，不正确的是（ ）。
A、企业持有投资性房地产的目的为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之
B、投资性房地产能够单独计量和出售
C、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场的，就可以采用公允价值计量
D、在进行投资性房地产公允价值评估时，应当充分理解相关会计准则的要求以及投资性房地产在企业财务报告中的核算和披露要求
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
采用公允价值计量的房地产应满足两个条件： （1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场； （2）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。选项C不全面。 
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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