资产评估师《财务会计》每日一练：损益的影响金额（02.21）
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单选题
A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。2013年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2013年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2013年年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司2013年度损益的影响金额为（ ）万元。
A.600
B.－100
C.300
D.1 000
【正确答案】C
【答案解析】该项房地产业务对A公司2013年度损益的影响金额＝[1 800－（3 500－1 000）]＋（2 400－1 800）＋400＝300（万元）。
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2017-02-21
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