资产评估师《资产评估》每日一练：企业的评估价值（6.19）
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单选题
评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（ ）万元。
A、1120
B、1160
C、1579
D、1610
【正确答案】A
【答案解析】 首先确定未来5年收益额现值。
现值总额=100×（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）=379.07
其次将第6年以后的收益资本化处理，
120/10%=1200
最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15（万元）。
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正保会计网校
2017-06-19
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