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学而不思则罔,在掌握知识点之后将其运用在解题中才是备考的好方法。资产评估师备考需要慢慢积累才能到达效果,因此正保会计网校为您提供资产评估师《资产评估实务一》每日一练习题。一起来练习吧!
单选题
某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元,而用于建造住宅时其价值是3200万元,同时拆除厂房及其他支出为800 万元,资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。
A、住宅
B、工业用途
C、商业用途
D、既可以作为工业用地,也可以作为住宅
【正确答案】A
【答案解析】该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元),所以最佳用途为住宅。(参见教材287页)
资产评估师:每日一练《资产评估相关知识》(2018-5-12)
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