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资产评估师《资产评估实务一》每日一练:在建工程(05.21)

来源: 正保会计网校 编辑:wangzhihong 2020/05/21 09:12:49 字体:

做人聪不聪明其实不重要,甚至情商不高也没关系,但一定得够大气。

单选题

某在建工程,土建部分的账面值为1000万元,其中,建安工程费用为800万元,前期费用为150万元,管理费50万元。截至评估基准日,项目土建已基本完工,现在室内装修中。根据类似工程结构及规模,建设周期为1年。利息率为5% ,利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为( )万元。(前期费用在期初一次投入,建安工程费用和管理费在建设期均匀投入)

A、1176.05 

B、1135.25 

C、1092.00 

D、1068.75 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
资金成本=150×5%×1 (800 50)×5%×1/2=28.75(万元),利润=1000×4%=40(万元)。在建工程评估值=已支付费用 资金成本 利润=1000 28.75 40=1068.75(万元)。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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