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不管做什么都不要急于回报,因为播种和收获不在同一个季节,中间隔着的一段时间,我们称它为“坚持”。
多选题
由于资产的使用会受到市场条件的制约,因此最高最佳用途的确定,一般需要考虑( )。
A、确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制
B、确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途
C、确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报
D、资产的价值会随着时间因素的变化而变化,因此必须选取一个评估基准日
E、商品在交换时,应以最佳用途及利用方式实现其价值
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
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