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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：前提条件（2021.12.13）
要学会维持你的快乐，不断地感恩，不断地将脸朝向有光的地方。时间长了，你自然学会了和喜悦相处的诀窍。希望你一站出来，就让人能从你身上看到生命的光彩。
多选题
下列选项中，属于运用市场法对不动产进行评估的前提条件的有（ ）。
A、具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场
B、被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币衡量的
C、被评估不动产建造过程中的工程量是可以计量的，且该类不动产可以重复“生产”
D、被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集到的
E、被评估不动产的预期获利年限可以预测
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
市场法适用的前提条件包括：（1）具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场；（2）可以搜集到被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料。所以本题的正确答案为A项、D项。选项B、E属于运用收益法评估的前提条件。选项C属于运用成本法评估的前提条件。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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