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资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练:房屋建筑物的评估(2022.02.12)

来源: 正保会计网校 编辑: 2022/02/12 10:59:10 字体:

幸运之神的降临可能仅仅是因为你多坚持了一会儿,多迈出了几步。备考资产评估师,从每日一练开始吧!

单选题

企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。

A、存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值 

B、本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 

C、无法取得有关市场信息的,可以按照重置成本法确定公允价值 

D、无法取得有关市场信息的,按照账面价值确定评估值 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
房屋建筑物,存在活跃市场的,应以购买日的市场价格确定其公允价值;本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值;同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的,应按照一定的估值技术(如重置成本法等)确定其公允价值。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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