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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：基准地价特点（2022.10.08）
俄国小说家安德雷耶夫曾言：“一个人最大的胜利，就是战胜自己。”正保会计网校为您提供资产评估师考试每日一练在线测试，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。
单选题
下列关于基准地价特点的表述中，正确的是（ ）。
A、基准地价是区域性价格
B、基准地价等同于宗地地价
C、基准地价是交易价格
D、基准地价由资产评估机构组织评估测算、论证并公布的价格
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
基准地价的特点：（1）基准地价是区域性价格（选项A的说法正确）；（2）基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价（选项B的说法不正确）。（3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区；（4）基准地价一般是单位土地面积的地价，也有个别城市如北京市采用楼面地价；（5）基准地价不是交易价格（选项C的说法不正确），基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格（选项D的说法不正确），是评估出的特定时点的价格，具有一定的现时性。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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