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资产评估师《资产评估基础》每日一练：最高最佳用途的确定（2023.04.02）
人生最强大的对手，从来不是别人，而是自己。自律，归根到底，是一场自己与自己的博弈。资产评估师考试每日一练，希望可以帮助到大家，不要偷懒哦！
单选题
下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（ ）。
A、必须考虑该项资产使用的法律限制
B、必须是市场参与者认为合理的用途
C、在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D、供求规律对商品价格形成的作用
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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