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环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（　）对房屋建筑物价值

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来源: 正保会计网校 编辑：阿十 2019/07/05 10:27:46　字体：大 小

环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（　）对房屋建筑物价值影响的体现。

A.替代原则

B.外在性原则

C.客观性原则

D.贡献性原则

查看答案
【正确答案】

B

【答案解析】

环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。

以上为2019年资产评估师考试《资产评估基础》科目练习题，建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！查看更多资产评估师师练习题>>

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