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2019年资产评估师考试《资产评估实务（一）》练习题精选（三）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2019年资产评估师备考已经全面展开，你用做题检验自己的学习成果了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望大家能够对自己的基础知识进行一下检测和巩固。
单选题：
将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。
A、市场价倒算法
B、市场成交比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法
【正确答案】 A
【答案解析】 市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。
多选题：
用材林林木资产评估的方法主要包括（ ）。
A、现值法
B、重置成本法
C、市场法
D、收益法
E、现金流量法
【正确答案】 BCD
【答案解析】 用材林林木资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。
单选题：
下列森林资源的说法中，不正确的是（ ）。
A、根据林分起源，林分可分为天然林和人工林
B、林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位
C、林班是森林经营的最小单位
D、林分蓄积量是个数量指标
【正确答案】 C
【答案解析】 林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位，小班是森林经营的最小单位，所以选项C不正确。
多选题：
目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，包括（ ）。
A、林业局
B、林场
C、营林区
D、林班
E、大班
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，即：林业局—林场—营林区—林班—小班。
单选题：
某煤矿采矿权评估，《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年，“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨/年，评估按80万吨/年的生产规模计算，评估对象与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似，煤的销售价格（坑口不含税价）500元/吨，则正常年销售收入为（ ）。
A、40000万元
B、5000万元
C、6000万元
D、8000万元
【正确答案】 A
【答案解析】 正常生产年份销售收入＝年原煤量×销售价格＝80×500＝40000（万元）。
单选题：
收入权益法适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于（ ）的采矿权评估。
A、3年
B、5年
C、7年
D、9年
【正确答案】 B
【答案解析】 收入权益法适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的且不具备采用其他收益途径评估方法的条件的采矿权评估，服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。
单选题：
资源资产评估的基础是指资源资产属性中的（ ）。
A、资源资产具有使用价值
B、资源资产价值能够以货币计量
C、资源资产的使用权可以依法交易
D、有限性和稀缺性
【正确答案】 B
【答案解析】 资源资产除了能够用实物单位计量以外，还可以用价值量来表示，这是资源资产评估的基础。
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一门好课事半功倍！
现阶段学习，除了把教材中列出的例题全部掌握，建议适当选择一些习题进行练习。但也非多多益善。不可盲目做题，应当有计划、适当的做题。
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