2019年资产评估师考试《资产评估实务（一）》练习题精选（五）

愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2019年资产评估师备考已经全面展开，你用做题检验自己的学习成果了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望大家能够对自己的基础知识进行一下检测和巩固。

多选题:

对某一金矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低，地质信息较少，预测勘查区内矿石量100万吨，Au平均品位为3.6克/吨。经调查发现，未来几年Au平均价格为275元/克；矿业权价值占资源毛价值的比例为2%，则下列说法正确的有（　）。

 A、该金矿探矿权评估适用资源品级探矿权价值估算法 

 B、该金矿探矿权评估适用单位面积探矿权价值评判法 

 C、资源毛价值为99000万元 

 D、探矿权价值为1980万元 

 E、探矿权价值为99000万元 

【正确答案】 ACD

【答案解析】 资源毛价值＝矿石量×矿石品位×单位金属价格＝100×3.6×275＝99000万元；探矿权价值＝资源毛价值×矿业权价值占资源毛价值的比例＝99000×2%＝1980万元。

多选题:

运用可比销售法评估矿业权的前提条件为（　）。

 A、有较发育的、正常的、活跃的矿业权市场 

 B、可以找到相似的参照物 

 C、具有可比量化的指标、技术经济参数等资料 

 D、未来收益可以准确预测 

 E、有合适的资本化率 

【正确答案】 ABC

【答案解析】 可比销售法运用的前提条件为：有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；可以找到相似的参照物；具有可比量化的指标、技术经济参数等资料。

多选题:

矿产资源储量是动态变化的，变化的原因主要有（　）。

 A、天气气候变化引起的资源储量变化 

 B、生产矿山因采出矿石消耗了原地质勘查探明储量 

 C、矿山生产勘探增加或减少了资源储量 

 D、技术经济条件变化引起的资源储量变化 

 E、开采工具落后导致矿产资源储量变化 

【正确答案】 BCD

【答案解析】 矿产资源储量是基于一定的资源储量估算规范的结果，不同规范下的矿产资源储量不同。资源储量是动态变化的，变化的原因主要有：生产矿山因采出矿石消耗了原地质勘查探明储量，矿山生产勘探增加或减少了资源储量，技术经济条件变化引起的资源储量变化。

多选题:

生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。确定矿山生产能力应坚持的原则包括（　）。

 A、匹配原则 

 B、合法原则 

 C、市场原则 

 D、经济原则 

 E、竞争原则 

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 确定生产能力，应坚持：（1）匹配原则；（2）合法原则；（3）市场原则；（4）技术先进可行原则；（5）经济原则。

单选题:

甲企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额500万元。其中，办公楼装修摊余费用200万元；租入固定资产改良支出费用发生总额600万元，摊余300万元。租赁协议约定固定资产租入期10年，已租入4年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，则甲企业此项长期待摊费用评估值为（　）。

 A、360万元 

 B、300万元 

 C、200万元 

 D、500万元 

【正确答案】 A

【答案解析】 甲企业长期待摊费用的评估值＝600/10×6＝360（万元）

多选题:

下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（　）。

 A、属于长期资产 

 B、属于短期资产 

 C、是企业已经支出的各项费用，不能进行转让 

 D、是企业未来发生的费用，可以进行转让 

 E、数额一般较大，受益期限较长 

【正确答案】 ACE

【答案解析】 长期待摊费用是长期资产，因此选项B不正确。长期待摊费用是企业已经支出的各项费用，不能进行转让，因此选项D不正确。 

单选题:

下列关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是（　）。

 A、不一定存在活跃的公开市场 

 B、公开市场上要有可比的资产及其交易活动 

 C、运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系数的设置 

 D、渔业生物资产公开市场交易的对象主要是捕捞后的水产品 

【正确答案】 A

【答案解析】 选项A，采用市场法评估生产性生物资产时，是要存在一个活跃的公开市场。

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