2019年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（十一）

2019年资产评估师考试时间越来越近，很多小伙伴们都已经进入到积极的备考状态中了，你行动起来了吗？下面是正保会计网校精选每周《资产评估基础》知识点练习，希望大家能够对自己的基础知识进行一下检测和巩固。

1、单选题

下列评估业务基本事项中，（　）是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。

A、评估对象 

B、评估目的 

C、评估范围 

D、评估基准日 

【正确答案】 B

【答案解析】评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，对价值类型、评估方法、评估结论等具有重要影响。了解与评估业务相关的经济行为，并明确评估目的和报告用途是项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容。

2、单选题

下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（　）。

A、直接从市场等渠道独立获取资料 

B、评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认 

C、从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料 

D、从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料 

【正确答案】 B

【答案解析】资产评估专业人员收集评估资料的工作主要包括：直接从市场等渠道独立获取资料，从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料，从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料。

3、单选题

下列各项中，不属于市场信息特点的是（　）。

A、公开性 

B、直接性 

C、易获得性 

D、独立性 

【正确答案】 D

【答案解析】公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性、直接性、易获得性等特点。

4、多选题

对来自专业中介机构的专业报告进行核查验证的方式包括（　）。

A、询问 

B、书面审查 

C、查询 

D、复核 

E、实地调查 

【正确答案】 BCD

【答案解析】对来自专业中介机构的专业报告，可以通过书面审查、查询、复核等方式进行核查验证。

5、多选题

1、下列有关评估资料核查验证的说法中，错误的是（　）。

 A、评估专业人员对收集的评估资料进行核查验证，是资产评估法的要求 

 B、评估专业人员对收集的评估资料进行核查验证，是正确得出评估结论的需要 

 C、资产评估专业人员对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下进行 

 D、资产评估专业人员对评估资料进行核查验证，有助于合理形成评估结论 

【正确答案】 B

【答案解析】评估专业人员对收集的评估资料进行核查验证，既是资产评估法的要求，也是合理得出评估结论的需要。资产评估专业人员对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料，有助于合理形成评估结。所以选项B的说法不正确。

6、单选题

下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（　）。

A、现场调査的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等 

B、不动产评估项目一般采用抽样调查方式 

C、停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目一般采用逐项调查方式 

D、监盘也是运用较多的核实方法 

【正确答案】 B

【答案解析】当评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查，因此不动产评估项目一般采用逐项调查方式。

7、单选题

资产评估现场调查中，对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查称为（　）。

A、勘查 

B、监盘 

C、核对 

D、核实 

【正确答案】 A

【答案解析】勘査主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。

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