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2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（七）
坚持不懈，才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了，你开始行动了吗？正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1、单选题
从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（ ）。
A、长期股权投资
B、债券投资
C、混合型投资
D、单一性投资
【正确答案】B
【答案解析】长期投资性资产按投资性质可分为债券投资、股票投资、投资基金和长期股权投资等。购买国库券属于债券投资。
2、多选题
在合伙制基金评估中，普通合伙人（GP）享有的权益包括（ ）。
A、基金资产净值
B、项目价值总和
C、管理费收入
D、直投部分收益
E、超额收益部分
【正确答案】CDE
【答案解析】对于合伙制基金评估中GP享有的权益包括：管理费收入+直投部分收益+超额收益部分。
3、单选题
下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（ ）。
A、普通股比优先股的风险小
B、优先股的股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票
C、普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票
D、债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付
【正确答案】B
【答案解析】普通股比优先股的风险大，选项A不正确；优先股在股利分配和剩余财产分配上优先于股通股的股票，选项B正确，选项C不正确；债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付，选项D不正确。
4、多选题
对于股票的价值评估，一般按两类进行，这两类为（ ）。
A、有面值股票
B、上市交易股票
C、非上市交易股票
D、普通股股票
E、优先股股票
【正确答案】BC
【答案解析】对于股票的价值评估，一般按上市交易股票和非上市交易股票两类进行。
5、单选题
长期股权投资评估的关键因素为（ ）。
A、被投资单位的获利能力或其战略投资价值
B、企业持续经营
C、被投资企业权益的可分性
D、被投资单位的费用发生额
【正确答案】A
【答案解析】被投资单位的获利能力或其战略投资价值是长期股权投资评估的关键因素。
6、多选题
长期股权投资的特点包括（ ）。
A、投资金额大
B、投资期限长
C、风险大
D、可以带来较大利益
E、收益稳定
【正确答案】ABCD
【答案解析】长期股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点。
7、单选题
用收益法评估某租赁机器设备的价值，根据市场调查，该机器设备的年租金净收入为20000元，根据机器设备的现状，确定该租赁设备的收益期为10年，资本化率为10%。则该租赁设备评估值为（ ）元。（已知（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，10）＝0.3822）
A、7644
B、122892
C、51874
D、318740
【正确答案】B
【答案解析】20000×（P/A，10%，10）＝20000×6.1446＝122892（元）。
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