2022资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（四十）

坚持不懈，才能找到更好的自己。2022年资产评估师备考已经正式开始了，你开始行动了吗？正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1、单选题

以财务报告为目的的评估，是指资产评估机构及其评估人员遵守相关法律法规、资产评估准则及企业会计准则或相关会计核算、披露要求，根据委托对以财务报告为目的所涉及各类（　）的公允价值或特定价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

A.成本和利润总额

B.收入和费用

C.净收入和净利润

D.资产和负债

【正确答案】D

【答案解析】以财务报告为目的的评估，是指资产评估机构及其评估人员遵守相关法律法规、资产评估准则及企业会计准则或相关会计核算、披露要求，根据委托对以财务报告为目的所涉及各类资产和负债的公允价值或特定价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

2、多选题

投资性房地产的最佳用途要求，具体所指方面有（　）。

A、相关制度是否完整 

B、财务上是否可行 

C、实物上是否可能 

D、法律上是否允许 

E、核算上是否规范 

【答案解析】在评估实践中，员工持股计划的评估主要参考期权的评估方法，一般可以采用BS模型或Lattice模型计算员工持股计划的公允价值。

4、多选题

以下有关资产公允价值减去处置费用的净额估算中，收益法各项参数的说法中，错误的有（　）。

A、其假设前提为以当前状态为基础 

B、在盈利预测方面，在各方面与市场参与者预期保持一致 

C、在资本性支出方面，包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出 

D、在所得税方面，通常为税前 

E、在营运资金预测方面，包括维持现有企业运营并考虑企业扩张或重组所需的营运资金 

【正确答案】AD

【答案解析】资产公允价值减处置费用与资产预计未来现金流量现值参数确定差异

5、多选题

以下有关资产减值测试评估中有关参数确定的说法中，正确的有（　）。

A、折现率要与预计的未来现金流匹配 

B、估算预计未来现金流量现值时要考虑所得税的影响 

C、资产组中主要资产项目经济使用年限最后一年的净现金流量须为正值，最低为0 

D、预测的资本性支出中应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出 

E、根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年 

【正确答案】AE

【答案解析】估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础，选项B不正确。在资产组中主要资产项目于简单维护下的剩余经济年限资产使用寿命结束时，需要考虑处置资产所收到或者支出的净现金流，相当于预期公允价值减去处置费用后的净值。由于必须考虑处置费用，该处置资产的净现金流可能为负值。选项C不正确。预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。选项D不正确。

6、单选题

根据减值测试准则的相关规定减值测试涉及的现金流预测期如果超过规定的年限，评估人员要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据，该年限为（　）。

A、1年 

B、3年 

C、5年 

D、10年 

【正确答案】C

【答案解析】根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年；如超过5年，评估人员要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据。

7、单选题

以下有关资产减值测试评估中确定现金流预测期的说法中，错误的是（　）。

A、减值测试涉及的现金流预测期并不完全等于管理层提供的财务预算或者经营计划期 

B、一般情况下，预测期必须涵盖只考虑单项资产或资产组内主要资产项目在简单维护下的剩余经济年限 

C、根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖3年 

D、一般来说，原来涵盖的预测期之后延长期间内的现金流应该保持稳定或者递减的增长率 

【正确答案】C

【答案解析】根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年；如超过5年，评估专业人员要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据。

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