2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（四十三）

坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！

1.单选题

下列金融不良资产评估对象中，不属于其他资产的是（　）。

A、商业性债转股 

B、土地使用权 

C、商标权 

D、经营权的收益权 

【正确答案】A

【答案解析】其他资产包括土地使用权、商标权、其他经营权的收益权。选项A属于股权类资产，因此，选项A是答案。

2.单选题

下列金融不良资产评估对象中，不属于股权类资产的是（　）。

A、商业性债转股 

B、抵债股权 

C、质押股权 

D、资本公积 

【正确答案】D

【答案解析】股权类资产主要包括商业性债转股、抵债股权、质押股权等。因此，选项D是答案。

3.单选题

下列各项中，不属于金融不良资产评估业务对象的是（　）。

A、债权资产 

B、留存收益 

C、用以实现债权清偿权利的股权类资产 

D、用以实现债权清偿权利的实物类资产 

【正确答案】B

【答案解析】金融不良资产评估业务的评估对象，应当由委托人根据拟处置情况确定，并通过评估业务委托合同约定，评估人员应当明确评估对象。评估对象可能是债权资产，也可能是用以实现债权清偿权利的实物类资产、股权类资产和其他资产。因此，选项B是答案。

4.多选题

采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后进行加权，下列做法中，正确的有（　）。

A、相似程度最高的案例可取权重70%，其余30% 

B、如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20% 

C、如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值 

D、相似程度最高的案例可取权重60%，其余40% 

E、如果有两个案例相似度较高，其权重各取50%，其余50% 

【正确答案】ABC

【答案解析】合理分析估测债权资产价值。将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后裉据参照物与评估对象的相似程度，取其不同的权重进行加权，最后得出债权的分值价值。对3个以上案例的权重要视重要性而定，相似程度最高的案例可取权重70%，其余30%；如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20%；如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值。

5.单选题

以债权资产本身为分析范围的途径，主要适用的情况是（　）。

A、仍在持续经营但不具有稳定净现金流的企业 

B、非持续经营条件下的企业 

C、有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业 

D、得不到债务人、债务责任关联方配合或债务人、债务责任关联方不具备相关资料的情况 

【正确答案】D

【答案解析】以债权资产本身为分析范围的途径，是基于债权人所掌握的材料，通过市场调査、比较类似交易案例以及专家估算等手段对债权资产价值进行综合分析的一种途径，主要适用于得不到债务人、债务责任关联方配合或债务人、债务责任关联方不具备相关资料的情况。

6.单选题

下列各项中，不属于金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权的是（　）。

A、不良贷款 

B、以物抵贷资产 

C、正常贷款 

D、资产处置过程中由于对部分不良贷款实施了债转股或以资抵债等形成的资产 

【正确答案】C

【答案解析】金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权，以及其他非银行金融机构持有的不良债权，主要表现为不良贷款和以物抵贷资产，以及资产处置过程中由于对部分不良贷款实施了债转股或以资抵债等形成的资产。

7.单选题

下列各项中，不属于金融不良资产的是（　）。

A、金融资产管理公司收购或者接管的金融不良债权 

B、生产企业持有的不良债权 

C、银行持有的次级、可疑及损失类贷款 

D、其他非银行金融机构持有的不良债权 

【正确答案】B

【答案解析】金融不良资产，是指银行持有的次级、可疑及损失类贷款，金融资产管理公司收购或者接管的金融不良债权，以及其他非银行金融机构持有的不良债权。

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