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2023《资产评估实务一》易错题：资产价值
坚持学习的每一天都是美好的，相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后进行加权，下列做法中，正确的有（ ）。
A、相似程度最高的案例可取权重70%，其余30%
B、如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20%
C、如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值
D、相似程度最高的案例可取权重60%，其余40%
E、如果有两个案例相似度较高，其权重各取50%，其余50%
查看答案解析
【答案】
ABC【答案解析】
合理分析估测债权资产价值。将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后裉据参照物与评估对象的相似程度，取其不同的权重进行加权，最后得出债权的分值价值。对3个以上案例的权重要视重要性而定，相似程度最高的案例可取权重70%，其余30%；如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20%；如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值。
【专家点评】
本题考查的是金融不良资产评估——价值分析方法——交易案例比较法，这类题目依托教材原文进行掌握（记忆）即可。考查的相关内容都属于文字性的，知识点较细，教材上有相关内容的原文表述，需要按照教材予以区分和把握。
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