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资产评估基础—练习题:最高最佳用途的确定

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2020/01/17 17:31:19 字体:

资产评估基础—练习题(第一章  资产评估概述)

在资产评估中,最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素包括( )。 

A、法律上不存在限制  

B、不需对资产做出重大决策  

C、与现行用途一致  

D、技术上可行  

E、财务上可行 

查看答案解析
【答案】
ADE
【解析】

最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素:(1)确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制;(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途;(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

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