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2021年资产评估师《资产评估相关知识》练习题精选（四）
2021年资产评估师备考已经正式开始了，对习题的基础把握是非常重要的。正保会计网校精选每周《资产评估相关知识》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2017年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理，正确的是（ ）。
A、借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B、借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C、借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2
D、借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
【正确答案】D
【答案解析】投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产”科目。（参见教材102-103页）
2.单选题
动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。此种交付方式属于（ ）。
A、现实交付
B、简易交付
C、指示交付
D、占有改定
【正确答案】D
【答案解析】占有改定也称继续占有，是指在动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
3.单选题
下列项目中，产生可抵扣暂时性差异的是（ ）。
A、固定资产会计折旧小于税法折旧
B、税法折旧大于会计折旧形成的差额部分
C、对固定资产，企业根据期末公允价值大于账面价值的部分进行了调整
D、对无形资产，企业根据期末可收回金额小于账面价值计提减值准备的部分
【正确答案】D
【答案解析】选项D，因为税法上不承认减值准备，无形资产计提减值准备会造成账面价值小于计税基础，因此产生可抵扣暂时性差异。（参见教材174-175页）
4.多选题
期末应将下列（ ）科目余额转入“本年利润”科目的借方。
A、税金及附加
B、投资收益
C、资产减值损失
D、主营业务收入
E、财务费用
【正确答案】ACE
【答案解析】“税金及附加”期末产生借方余额，要将其转入“本年利润”借方；“投资收益”期末有可能是借方余额。也有可能是贷方余额，如果产生借方余额，就将其转入“本年利润”借方，如果是产生贷方余额。要将其转入“本年利润”贷方；“资产减值损失”期末产生借方余额，要将其转入“本年利润”借方；“主营业务收入”期末产生贷方余额，要将其转入“本年利润”贷方；“财务费用”期末产生借方余额，要将其转入“本年利润”借方。所以只有选项ACE符合题意。（参见教材178页）
5.多选题
下列关于财务报告的表述，正确的有（ ）。
A、财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述
B、财务报告包括财务报表和其他应在财务报告中披露的相关信息和资料
C、财务报告应至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注
D、财务报告的组成部分具有不同的重要程度，财务报表比附注更重要
E、财务报告是对外报告，服务对象主要是财务报告使用者
【正确答案】ABCE
【答案解析】财务报告的各组成部分具有同等的重要程度，选项D错误。（参见教材20-21页）
6.单选题
某企业20×2年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税税率为13%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为（ ）元。（计算现金折扣时考虑增值税）
A、0
B、200
C、452
D、226
【正确答案】D
【答案解析】应给予客户的现金折扣＝20000×（1＋13%）×1%＝226（元）。（参见教材24－25页）
7.单选题
M公司购入生产用需安装的旧机器一台，售出单位该机器的账面原价500000元（包括安装成本6000元），双方按质论价，以410000元成交，发生包装费3000元，购入后M公司发生安装成本8000元。款项均以银行存款支付，不考虑其他相关税费，则M公司在机器安装完毕交付使用时，该设备的入账价值为（ ）元。
A、505000
B、421000
C、511000
D、413000
【正确答案】B
【答案解析】设备入账价值=410000 3000 8000=421000（元）。无论何种渠道取得的固定资产一律视为“新”的处理，即按实际支付的买价和相关税费入账。（参见教材79页）
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