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2021《资产评估相关知识》基础练习题：投资性房地产
2021《资产评估相关知识》练习题
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某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（ ）。
A、借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B、借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C、借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2
D、借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
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【答案】
D【解析】
投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产”科目。（参见教材103-104页）师父领进门修行在个人，对于资产评估师考试来说，选择适合自己的课程，接受老师的授课指导必不可少，但是课后若是不通过做题巩固知识，也是纸上谈兵，所以，小编喊你来做题啦！为方便广大考生学习交流，正保会计网校为大家整理了2021年资产评估师《资产评估相关知识》科目练习题，希望大家好好练习！
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