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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（ ）。
A、重置成本
B、市场价值
C、变现价值
D、清算价值
【正确答案】A
【答案解析】如果评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的重置成本。
2.单选题
一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（ ）倍。
A、15
B、20
C、30
D、45
【正确答案】C
【答案解析】一般情况，土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3 年平均年产值的30倍。
3.单选题
下列关于长期应收款的性质表述中，正确的是（ ）。
A、属于流动资产
B、属于固定资产
C、属于无形资产
D、属于具有融资性质的金融资产
【正确答案】D
【答案解析】长期应收款既不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产。
4.单选题
采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）确定，而不能完全按照其摊销方法确定。
A、实际损耗程度
B、已使用月数
C、尚未摊销数额
D、已摊销数额
【正确答案】A
【答案解析】在成本法中，评估者在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按照摊销方式确定。
5.单选题
对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（ ）收益法的评估结果。
A、大于
B、小于
C、等于
D、无法确定
【正确答案】B
【答案解析】对于处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。
6多选题
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（ ）。
A、对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值
B、对于在用低值易耗品直接采用成本法进行评估
C、对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值
D、对残损、无用、待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值
E、对于未开工的土地只能用假设开发法评估
【正确答案】BCD
【答案解析】因为外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的
7.单选题
设备实体性贬值与重置成本之比称为（ ）。
A、实体性贬值率
B、功能性贬值率
C、经济性贬值率
D、自然贬值率
【正确答案】A
【答案解析】设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，用αP表示。
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