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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十六）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
只适用于生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估方法是（ ）。
A、按价格变动系数调整成本计算评估值
B、按社会平均消耗定额和现行市价计算评估值
C、按在产品的完工程度计算评估值
D、按在产品的成本发生额计算评估值
【正确答案】A
【答案解析】根据价格变动系数调整成本计算评估值。这种方法只适用于生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估。选项A正确。
2.单选题
缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（ ）。
A、投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿
B、同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求
C、评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响
D、评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备
【正确答案】A
【答案解析】缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被评估投资单位的配合意愿等。
3.多选题
PPP项目领域的资产评估包括（ ）。
A、项目公司设立时的出资评估
B、政府配套投入评估
C、项目公司融资时的押品评估
D、项目公司产权转让评估
E、项目公司费用的评估
【正确答案】ABCD
【答案解析】PPP项目领域的资产评估包括项目公司设立时的出资评估、政府配套投入评估、项目公司融资时的押品评估、项目公司产权转让评估、项目公司资产转让评估以及项目公司移交资产评估等传统评估需求。
4.单选题
与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（ ）。
A、单独计量和出售
B、用于出售
C、赚取租金
D、作为存货
【正确答案】A
【答案解析】投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。投资性房地产能够单独计量和销售。
5.单选题
在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是（ ）。
A、建筑工程施工许可证
B、土地使用权出让合同
C、项目概况可行性研究报告
D、相应行业效益趋势表
【正确答案】D
【答案解析】选项D不属于评估过程中，搜集与在建工程相关的资料。选项A是与工程建设相关的证件；选项B，土地使用权出让合同；选项C，项目概况可行性研究报告，均属于与在建工程相关的资料。
6.多选题
下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（ ）。
A、属于长期资产
B、属于短期资产
C、受益期限较长
D、不能单独核算
E、数额一般较大
【正确答案】ACE
【答案解析】长期待摊费用是长期资产，因此选项B不正确。长期待摊费用单独核算，并在各费用项目的受益期限内分期平均摊销，因此选项D不正确。
7.多选题
下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围有（ ）。
A、被投资单位产权涉及的全部资产和负债
B、被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产
C、只有长期股权投资本身
D、被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产
E、与非单独评估的评估范围完全相同
【正确答案】ABD
【答案解析】单独评估时，评估范围通常为被投资单位产权涉及的全部资产和负债，包括企业拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产，企业实际拥有但尚未办理产权登记的资产。
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